Капитальный ремонт дома 2018

Как и обещала, представляю вам информацию по капитальному ремонту нашего дома.

12 апреля 2018 года на территории двора проходило собрание по предстоящему кап.ремонту дома. Согласно объявлению: собрание проводилось в очной форме. Инициатор собрания — УК ГБУ «Жилищник района Замоскворечье».

Следовательно, для принятия всех решений по кап.ремонту, на этом собрании должны присутствовать собственники, владеющие площадями, составляющими 3/4 голосов собственников помещений. На собрании, включая представителя (представителей), присутствовали 15 человек (Фото прилагается).

Должен быть составлен протокол и размещен в подъездах. Но этого не было сделано.

7.06.2018 г. мною было написано обращение на имя Директора УК с просьбой предоставить копию протокола данного собрания с приложением списка собственников, участвовавших в собрании (лист регистрации). Копия ответа прилагается.

Этот протокол был размещен на портале Дома Москвы. Увидев его, Корочкова И.Г. обратилась в Жилинспекцию и получила ответ (копия ответа прилагается).

В ответе, как мы видим, её проинформировали о том, что протокол предоставлен префектурой ЦАО в Жилинспекцию на хранение. А так же о том, что уполномоченными лицами по кап.ремонту избраны Вильчицкая О.А., Гордеева Г.А. Увидев мою фамилию, она поспешила выложить данную информацию в свой чат, где сообщила о фальсификации мною данного протокола и тут же началось осуждение моего поступка. Одна активная участница из 7 подъезда даже написала, что Вильчицкая и честь — понятия несовместимые :)

В ответе из Жилинспекции Корочковой посоветовали с материалами собрания ознакомиться в управе района Замоскворечье. Но так как она является советником Главы Управы и представляет интересы управы в нашем жилом доме, видимо, шум по данному протоколу поднимать запретили.

Но я, как председатель Совета дома, представляя интересы жителей, стала обращаться во все инстанции с требованием предоставить мне копии данного протокола.

В Фонд капитального ремонта города Москвы на имя Кескинова А.Л. было направлено обращение, в котором мы проинформировали о том, что протокол полностью СФАЛЬСИФИЦИРОВАН.

После "проведенного" собрания якобы жители утвердили виды работ, исключив ремонт магистральных трубопроводов ХВС, ГВС, ЦО (центрального отопления), фасада, из-за чего сумма кап.ремонта составила 84.368.582 руб. Снижение составило 40.795.542 руб. (копия документа прилагается).

Вопрос: Кому выгоден такой ремонт? Можно ли было его допустить?

Копию протокола ни из одного ведомства, в какие посылала запросы, я так и не получила. Он исчез, просто испарился. Инициатором собрания была УК ГБУ «Жилищник района Замоскворечье», которая и должна была составлять протокол и предоставлять его на хранение в Жилинспекцию .

На мои обращения сообщается, что протокол в Жилинспекцию на хранение не поступал. (Копия ответа прилагается).

Между тем, на проведение ремонта в нашем доме заключен договор с подрядчиком ООО «Линейные системы», которые приступили к обследованию дома, составлению ПСД и готовы были начать ремонт.

Кроме того, еще имеется протокол по собранию, которое якобы проводилось в доме 27.09.2018г. «О проведении работ по капитальному ремонту подъездов». Об этом жители и знать ничего не знали.

Вы представляете последствия, если бы по сфальсифицированному протоколу начался ремонт?

Магистральные трубопроводы, которые находятся в аварийном состоянии, не были бы заменены и не был проведен ремонт фасада. Следующий кап.ремонт должен быть через 30 лет.

4.12.2019г. мы с членами Совета дома были на личном приеме в ФКР по ЦАО, где потребовали приостановить работы по обследованию МКД до проведения законного общего собрания.

Хочу отметить, что Домовой комитет капитального ремонта добивался с 2009 г. (копия ответа на одно из обращений прилагается).

После шумихи, поднятой Советом МКД, в кап.ремонт включили все системы дома и сумма составила 155.494.761,94.

На встрече с жителями, на которой присутствовали представители ООО «Линейные Системы», представитель УК ГБУ «Жилищник района Замоскворечье» Сапронов С. и муниципальный депутат Баранцев В., было принято решение о проведении собрания.

Инициаторами собрания по кап.ремонту вызвались жители дома Павлова Л.В., Свиридов Н.Г. и Цуркан П.И. Период проведения собрания: с 11.02.2020г. по 18.05.2020г.

Не смотря на активность Свиридова Н.Г. и применения им незаконных методов при сборе подписей (отключение электричества кв.68, удержания людей в кабине лифта, подписания листов голосования не собственниками помещений), а также бесконечных заявлений в чате, что они уже на "Финишной прямой", собрание провести так и не удалось.

Протокол данного собрания нигде не был размещен. И почему-то главная законница нашего дома молчит. Скорее всего, действует принцип «друзьям — всё, а врагам — закон»? Теперь опять распространяются слухи о том, что кап.ремонт не состоялся из-за Вильчицкой.

А на самом-то деле «финишная прямая» привела дом в 2026 год. Имейте мужество признаться, в этом нет ничего страшного. Ну не получилось!

Если ещё что-то вспомню, обязательно дополню эту статью.

Вильчицкая Ольга Андреевна Председатель совета МКД

Комментировать и задавать вопросы можно в Телеграм: ссылка на статью